1991〜2001年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+6.3%
西宮市
50.7万円/㎡
前年比+6.2%
グランステイツ夙川アネックス
兵庫県西宮市清水町
/ 夙川駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 67.6㎡の場合
相場
3,382万円
50.0万円/㎡
1,840
2,868
3,896
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,896万円
42.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グランステイツ夙川アネックス
3,580万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 67.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 3,580万円 | 53.0万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,230万円 | 47.8万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,500万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,800万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/08 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,490万円 | 75.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 4,595万円 | 64.4万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/26 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/07 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,198万円 | 41.5万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | 夙川駅6分 | 5,580万円 | 67.2万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,455万円 | 41.6万円 | 59.08㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 3,198万円 | 47.4万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、西宮市では6.2%上昇しています。
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